Продажа недвижимости, как правило, всегда облагается "на месте" - на Кипре, например, это единственная статья, по которой capital gains оффшорных компаний подпадают под налогообложение. Что касается сети супермаркетов и строительных компаний - то они получают доходы не от недвижимости. Под приведенное вами определение подходят REITs (Real Estate Investments Trust) - компании, специализирующиеся на управлении недвижимостью. Правда возможностью обложить нерезидентов, торгующих акциями REITs американцы пренебрегают.

>
>На мой взгляд перед выбором какой-то оффшорной юрисдикции(что я сейчас и
>пытаюсь сделать, на мой взгляд неплохо смотрится Ирландия,

На мой взгляд она смотрится несколько странно:

==============
If the latest Irish Finance Bill is passed, all Irish companies formed from
11 February 1999 will:
Be resident in Ireland
Pay Irish Corporate Tax on their world-wide income and gains
Show it intends to carry on an activity in Ireland
Either have an Irish resident director or provide a bond to the value of Irish Punts 2O,000 as surety
Be "struck-off' if it proves to fail to comply with tax and Co Law regulations

The Irish Corporation Tax rate will be 28% in the 1999/2000 financial year.

Irish companies incorporated before 11 February 1999 can remain non-resident until 30 September 1999, after which they become subject to the Irish tax. So, assets, contracts and all arrangements must be transferred to an offshore company well before that date.
===============

А как на самом деле?

С уважением,
П.
.